Процедура покупки недвижимости на Кипре (от А до Я) Приобретая недвижимость в том или ином месте, каждый потенциальный покупатель должен знать законодательство отдельно взятой страны. Данная статья посвящена процедуре купли-продажи недвижимости на Кипре, которая заключается в следующем:
1. консультация и предварительный выбор объект недвижимости,
2. поездка на Кипр для ознакомления с местностью, городом, районом и окончательный выбор объект для покупки,
3. бронирование за Вами выбранной недвижимости (для чего вносится депозит в размере 2000-5000 euro),
4. предварительное получение разрешения на приобретение недвижимости от Совета Министров Кипра,
За выдачу разрешения на покупку недвижимости в комитет Совета Министров оплачивается 256,29 евро. Это номинальный сбор за подачу заявления.
5. подписание договора купли-продажи, в котором четко будет идентифицирован объект недвижимости, его цена и условия оплаты,
6. оплата услуг юриста (юридические расходы): обычно состовляет 1% от стоимости недвижимости, если это необходимо покупателю,
7. визит в представительство банка, для открытия счета и оплаты 30% от стоимости контракта на покупку недвижимости,
8. оплата гербового сбора – это единовременная плата (Stamp Duties), после этого происходит легализация приобретения недвижимости в Департаменте внутренних налогов. Рассчитывается по прогрессивной шкале. Оплачивается в течение 30 дней с момента подписания договора о покупке недвижимости,
9. после этого необходимо внести копии договора купли-продажи в управление Земельного Реестра на хранение. Контракт регистрируется в Земельной палате, что гарантирует надежную защиту Ваших прав и интересов. Теперь эту недвижимость нельзя купить, продать, арендовать или заложить. Необходимо подать документы в течение 2-х месяцев с момента подписания договора,
10. оплата оставшейся по контракту суммы продавцу недвижимости (оставшаяся сумма оплачивается по договору купли - продажи),
11. принятие недвижимости в пользование,
12. последний этап покупки недвижимости на Кипре - получение титула.
За более подробной информацией можно обратиться в офис нашей компании!
Для того, чтобы комментировать и просматривать комментарии, необходимо ВОЙТИ. Если у вас нет реквизитов для входа, вам нужно зарегистрироваться.
26,